Кто должен оплачивать за установку общедомовых приборов учёта?

Зачем нужен общедомовой прибор учёта?

Общедомовой прибор учёта устанавливается для точного расчёта объёма различных ресурсов — воды, газа, тепловой энергии в рамках всего многоквартирного дома. Наличие такого устройства позволяет:

• не переплачивать за потери энергии на магистральных сетях поставщика.
• оплачивать только фактически использованные ресурсы.

Установка общедомовых приборов учёта даёт возможность избежать нерациональных расходов и получить реальную экономию благодаря этому.

Владельцам квартир стоит учесть, что они могут установить не только общий счётчик для многоквартирного дома, который является обязательным, но и индивидуальные устройства. Их данные будут учитываться при расчёте коммунальных платежей, даже если отдельные приборы есть только в одном помещении.

Законодательный аспект

Порядок установки и оплаты общедомового прибора учёта регламентируется Федеральным законом № 261 от 23 ноября 2009 года. Согласно данному акту, в качестве крайнего срока установки была определена дата — 1 июля 2012 года. При этом ответственными за монтаж счётчиков назначаются собственники помещений.

Это не означает, что они самостоятельно должны заниматься вопросами подбора и установки оборудования. Как правило, решение возлагается на ТСЖ или УК.

Сама процедура установки включает в себя несколько этапов:

1. Проведение собрания жильцов, на котором необходимо получить согласие собственников и определить способ финансирования.
2. Заключение договора с ресурсоснабжающей организацией и получение у нее технических условий на установку.
3. Подготовка проектной документации, где будет указана схема установки и модель счётчика.
4. Утверждение проекта в ресурсоснабжающей организации и приобретение оборудование, соответствующего техдокументации.
5. Монтаж счётчика, который должен проводиться специалистами с соответствующим разрешением.
6. Ввод в эксплуатацию — подписание договора с ресурсоснабжающей организацией.

Ответственность за отсутствие счётчика

Какое-либо наказание при отсутствии общего счётчика законом № 261 не предусмотрено. Единственное, чем рискуют жильцы, — переплата за коммунальные услуги.

Владельцев многоквартирных домов, которые не позаботились об установке общедомового прибора учёта, коснется постановление Правительства № 344 от 16 апреля 2013 года. Оно предусматривает повышающий коэффициент при оплате водоснабжения, теплоснабжения и электричества в размере 1,6. Что точно невыгодно с учётом постоянно растущих тарифов на коммунальное обслуживание.

Кто должен оплачивать установку?

Владельцы квартир в домах часто задаются вопросом, кто должен оплачивать установку общедомовых приборов учёта. Все потому, что стоимость оборудования достаточно высокая и начинается минимум от 150 тыс. рублей, зависит от вида устройства, расценок на услуги по монтажу.

Вне зависимости от того, кем было принято решение — управляющей компанией или самими жильцами, компенсация затрат на монтаж полностью ложиться на собственников помещений, как при наличии УК, ТСЖ, так и прямого договора со снабжающими организациями.

Статьей 12 закона № 261 допускается принудительная установка приборов ресурсоснабжающими организациями. При этом для жильцов, которые не готовы оплатить расходы на монтаж единовременно, доступна возможность рассрочки на 5-летний период.

Виды общедомовых приборов учёта

Перед выбором, установкой и оплатой общедомового прибора учёта стоит определиться с основными разновидностями оборудования. Различают следующие виды устройств:

1. Тахометрические. Относительно доступные приборы механического типа. Их отличает простой принцип работы, но низкая устойчивость к жесткой воде с примесями.
2. Электромагнитные. Они позволяют получать наиболее точные показания, подходят для использования в открытых и закрытых системах отопления. Их главные недостатки — высокая цена и необходимость внимательного обслуживания.
3. Вихревые. Приборы отличаются надежностью и могут использоваться даже для теплоносителей с примесями и загрязнениями.
4. Ультразвуковые. Устройства позволяют получать данные высокой точности и имеют различные виды модификаций. Из недостатков — требовательность к условиям работы и монтажа.

Логично, что выбрать подходящее оборудование для установки поможет ответственная за него компания. Специалисты учтут особенности инженерных систем дома и другие технические аспекты. Общее знание видов приборов поможет найти оптимальное решение, учитывая советы компании-установщика техники и ценовую категорию изделий.

Обслуживание и проверка приборов учёта

После того, как установка общедомового прибора учёта будет выполнена, потребуется раз в 4 года проводить его государственную проверку. Дополнительно, для обеспечения долговечности, точности показаний и эффективной работы техники, осуществляется техническое обслуживание устройств.

Чаще всего для контроля составляется план технического обслуживания и ремонтных работ, которые предполагают своевременную замену фильтров и элементов устройства. Важно, что все виды работ необходимо проводить при участии ресурсоснабжающей организации. Это также должны контролировать УК или ТСЖ.

Своевременная оплата услуг

Установка приборов учёта действительно помогает получать более точные данные о расходе энергии. В результате расходы на содержание жилья и других помещений можно снизить, даже если речь идет о небольшой сумме. При этом не стоит забывать о своевременном внесении требуемых платежей.

На сайте «Оплата госуслуг» вы можете выполнить оплату коммунальных услуг онлайн без комиссии. Все, что вам потребуется для этого, — данные квитанции, поставщика услуг или номер лицевого счёта. Система осуществит поиск задолженности, и вы сразу сможете оплатить её. Для этого можно использовать банковские карты VISA, Maestro, Mastercard и Мир.