В апреле этого года стало возможным заключение прямых соглашений между собственниками квартир и организациями, поставляющими коммунальные ресурсы. Соответствующий закон вступил в силу на всей территории РФ. Теперь граждане смогут оплачивать тепло, воду и другие коммунальные блага минуя управляющие компании.
Такое нововведение вовсе не означает для россиян возможность сэкономить. Вопреки распространенному мнению никогда не увеличивали размеры счетов для получения собственной прибыли. Все тарифы регулируются только местной администрацией и компаниями — поставщиками ресурсов.
Поскольку УК не могут влиять на размер устанавливаемого тарифа, дешевле услуги ЖКХ точно не станут. Правда дополнительные хлопоты в таком случае могут появится. Если раньше все вопросы, связанные с получением отопления, воды или света решались централизованно через управляющую компанию, то при наличии прямого соглашения собственнику придется разбираться с проблемами самостоятельно. Для разбирательства со всеми сложностями, возникшими из-за снижения качества, неправильных расчетов и оплаты собственник будет вынужден обращаться сразу в обслуживающую организацию и задать все вопросы лично.
Преимущества введения такого законопроекта смогут сразу оценить УК. Практически в любом многоквартирном доме есть жильцы, не оплачивающие коммунальные услуги. Это могут быть разные категории граждан: малоимущие семьи, пенсионеры или люди, считающие, что услуги должны быть бесплатными. Несмотря на то, что такие граждане не собираются рассчитываться со своими долгами, управляющая компания должна оплатить их расходы перед поставщиком ресурсов полностью. Зачастую они вынуждены делать это за счет средств, предназначенных на общие нужды дома, его ремонта и обслуживание. При наличии же прямых соглашений ресурсоснабжающих компаний с собственниками жилья, решать вопрос с неплательщиками будут именно поставщики, а не УК, как это принято сейчас.
Плюс в таких соглашениях есть также и для добросовестных жильцов. Деньги, которые они исправно отдают УК на общедомовые нужды и содержание дома, будут потрачены именно на них. В таком случае они уже не смогут пойти на оплату чужих долгов за услуги ЖКХ.